Groesbeekseweg 188 A, Nijmegen

In het hart van het geliefde Nijmegen-Oost zijn vier hoogwaardige appartementen gerealiseerd in een volledig gerenoveerd herenhuis. De combinatie van de karakteristieke uitstraling van het pand, de centrale ligging en de moderne, energiezuinige voorzieningen maken deze appartementen tot eigentijdse stadswoningen met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

Het herenhuis is volledig gerenoveerd en gesplitst in vier zelfstandige appartementen. Elk appartement beschikt over een eigen voordeur, meterkast en watermeter. De appartementen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van moderne open keukens met hoogwaardige inbouwapparatuur. De badkamers zijn modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Door de moderne installaties, waaronder een warmtepompboiler, airconditioning met verwarmingsfunctie, vloerverwarming, gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning (WTW) en zonnepanelen, zijn de appartementen volledig gasvrij.

De gezamenlijke entree is voorzien van een intercomsysteem. Elk appartement beschikt over een eigen inpandige berging, voorzien van elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke ruimte voor het stallen van fietsen. De bergingen zijn zowel vanuit de kelder als via een buitendeur bereikbaar.

Indeling appartement 188 A
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De moderne open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken en woonkamer vormen samen een praktische en open leefruimte.

De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met strakke tegels en beschikt over een comfortabele inloopdouche.

Een van de grote pluspunten van dit appartement is de privétuin van ruim 55 m² op het zuidwesten. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te genieten van de zon of een eigen groene plek te creëren. Zo combineert dit appartement het gemak van gelijkvloers wonen met een royale eigen buitenruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen fietsenstalling/berging.

Kenmerken:
- eigen achtertuin!
- hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur
- luxe badkamer met inloopdouche
- eigen fietsenstalling / berging
- geïsoleerd met HR++ glas
- gasvrij en voorzien van moderne installaties